محامي ايجارات شروط طرد المستأجر في الاردن
محامي شاطر
عقوبة عدم دفع الايجار في الاردن
افوى محامي ايجارات في الاردن
محامي عقاري
ارقام محامين ايجارات
اخلاء المأجور
اخلاء المأجور في القانون الاردني
اجراءات اخلاء المأجور
دعوى فسخ عقد الإيجار
تعتبر دعوى فسخ عقد الإيجار من أكثر المشكلات الاجتماعية انتشارا هي نظرا لكثرة عقود الإيجار وشيوعها في الحياة اليومية، وسنتعرف في هذا المقال على أهم الأمور القانونية المتعلقة بدعوى فسخ عقد الإيجار، في ظل القانون المدني الأردني وفي ظل قانون المالكين و المستأجرين، من حيث ماهية الدعوى وإجراءاتها القانونية والفرق بينها وبين دعوى اخلاء المأجور ونموذج لائحة دعوى فسخ عقد إيجار ونموذج قائمة بينات دعوى فسخ عقد إيجار، وما هو المقصود بجملة انفساخ عقد الإيجار.
مصطلحات قانونية متعلقة بدعوى فسخ الإيجار
لا بد من التعرف على أهم المصطلحات القانونية المتعلقة بدعوى فسخ عقد الإيجار قبل الحديث عن هذه الدعوى.
عقد الإيجار: – هو عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه أن يمكن المستأجر من الانتفاع بشيء معين مدة معينة لقاء أجر معلوم، سنداً لنص المادة 558 من القانون المدني الأردني
الفسخ: – هو حل أو فك الرابطة العقدية التي نشأت بين المتعاقدين وإزالة كل ما ترتبه من آثار، بحيث يصبح العقد منعدما كأنه لم يكن، ويترتب عليه إعادة الحال إلى ما كانت عليه قبل التعاقد.
دعوى فسخ عقد الإيجار: – هي دعوى يرفعها أحد المتعاقدين (المؤجر والمستأجر) على الآخر، لدى المحكمة المختصة، يطلب فبها فسخ العقد وزوال العلاقة التعاقدية وإعادة الحال الى ما كان عليه قبل التعاقد.